2620 Natschbach-LoipersbachSteingasse 18 / 22620 Natschbach-Loipersbach

FLÄCHE
108,72 m²
ZIMMER
4
RECHTSFORM
Kauf
BAUPHASE
in Bau
ZUSTAND
Erstbezug
Beziehbar
ab sofort

Eckdaten

Reihenhaus
Räume laut Grundriss
Alarmanlage
Heizung: Niedertemperatur-Fußbodenheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Außenrollläden: elektrisch bedienbar
Gemeinschafts-SAT-Anlage: mit Receiverempfang
Stellplatz: als Carport ausgeführt
Photovoltaik-Anlage
Wärmepumpe mit Kühlfunktion

GRUNDRISS

BILDER

Visualisierung

FINANZIERUNG

Kauf
Verkaufspreis
221.297 €
Monatliche Vorschreibung
499 €
Gefördert
Ja
Anmerkung
zzgl. Carport: Kaufpreis € 17.773,00 / monatl. € 18,00
Kauf
Verkaufspreis
419.439 €
Monatliche Vorschreibung
309,25 €
Gefördert
Nein
Anmerkung
zzgl. Carport: Kaufpreis € 17.773,00 / monatl. € 18,00

Energiebedarf

Effizienzklasse fGEE: A+
fGEE: 0,59
Effizienzklasse HWB: B
Heizwärmebedarf (HWB): 38,9 kWh/m²a

Downloads

Projektinfo

2620 Natschbach-Loipersbach
ZUM PROJEKT

8 TOP-AUSGESTATTETE REIHENHÄUSER IM GRÜNEN (gefördert oder freifinanziert)


Reihenhausanlage in Natschbach-Loipersbach, Uferstraße 65 und Steingasse 18 mit insgesamt 8 Reihenhäusern und 12 KFZ-Stellplätzen in offener Bauweise.

Die Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 109m² und vier Zimmer erschließen sich vom Zugangsweg zum jeweiligen Haupteingang in ein Vorzimmer mit Zugängen zum Technikraum, WC, Hauptwohnraum mit integrierter Küche. Vom Hauptwohnraum aus gelangt man über eine gewendelte Stiege in das Obergeschoss mit drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separatem WC. Dem Hauptwohnraum im Erdgeschoss sind Eigengärten mit Terrassen und Abstellraum vorgelagert. Weiters wird im Bereich der Eingänge jeweils ein weiterer Abstellraum errichtet.


Die wichtigsten Details im Überblick:

  • Niedrigenergiebauweise
  • Photovoltaikanlage
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung (mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe)
  • Wärmepumpe mit Kühlfunktion
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • elektrisch bedienbare Außenrollläden
  • Alarmanlage
  • Holz-Alufenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Holzzargen
  • Eichenparkettböden
  • digitale Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Receiver Empfang
  • Freiflächen (Eigengärten mit Terrassen und Vorgärten)
  • 1 Carport pro Reihenhaus ist fix zugeordnet


Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragung

1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten

Notarkosten für die Beglaubigung der Urkunden und Unterschriften



Parkplatzinformation:

Ein weiterer KFZ-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden.

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