2620 Natschbach-LoipersbachSteingasse 18, Uferstraße 652620 Natschbach-Loipersbach

8 TOP-AUSGESTATTETE REIHENHÄUSER IM GRÜNEN (gefördert oder freifinanziert)

Reihenhausanlage in Natschbach-Loipersbach, Uferstraße 65 und Steingasse 18 mit insgesamt 8 Reihenhäusern und 12 KFZ-Stellplätzen in offener Bauweise.

Die Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 109m² und vier Zimmer erschließen sich vom Zugangsweg zum jeweiligen Haupteingang in ein Vorzimmer mit Zugängen zum Technikraum, WC, Hauptwohnraum mit integrierter Küche. Vom Hauptwohnraum aus gelangt man über eine gewendelte Stiege in das Obergeschoss mit drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separatem WC. Dem Hauptwohnraum im Erdgeschoss sind Eigengärten mit Terrassen und Abstellraum vorgelagert. Weiters wird im Bereich der Eingänge jeweils ein weiterer Abstellraum errichtet.

Die wichtigsten Details im Überblick:

• Niedrigenergiebauweise
• Photovoltaikanlage
• Niedertemperatur Fußbodenheizung (mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe)
• Wärmepumpe mit Kühlfunktion
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• elektrisch bedienbare Außenrollläden
• Alarmanlage
• Holz-Alufenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Holzzargen
• Eichenparkettböden
• digitale Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Receiver Empfang
• Freiflächen (Eigengärten mit Terrassen und Vorgärten)
• 1 Carport pro Reihenhaus ist fix zugeordnet

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragung

1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten

Notarkosten für die Beglaubigung der Urkunden und Unterschriften

Parkplatzinformation:

Ein weiterer KFZ-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden.