Schlüsselübergabe für 1. Bauteil von „Zuhause in Leobersdorf"

Veröffentlicht am: 19.11.2020

LEOBERSDORF – Am 18. November wurden mit dem 1. Bauteil von „Zuhause in Leobersdorf“ der Niederösterreichisches Friedenswerk Ges.m.b.H. in der Günselsdorferstraße 1 – direkt am Wasserweg Wiener Neustädter Kanal gelegen – insgesamt 36 neue geförderte Mietwohnungen übergeben.

Leobersdorf zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des südlichen Niederösterreichs und tritt in der Eigendefinition als „die kleine Stadt, die alles hat“ auf. In den letzten beiden Jahrzehnten ist die Weinort an der Thermenlinie um gut ein Drittel gewachsen. Ihre Attraktivität zieht die Marktgemeinde aus den landschaftlichen Reizen der Weinberge vor dem Triestintaler Alpenvorland, überzeugt aber auch mit leistungsfähiger wirtschaftlicher Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen. Das aktuelle Wohnbauprojekt der Niederösterreichischen Friedenswerk Ges.m.b.H. in der Günselsdorferstraße 1 wird in seiner Vollausbaustufe mit 72 Wohnungen und vier Häusern einen neuen architektonischen Akzent am östlichen Ortseingang setzen.

Erholsam Wohnen mit besten Verbindungen

Das Bebauungskonzept des Büros Simon & Stütz ZT GmbH aus Wien realisiert einen Angeobtsmix, der von 2- bis 5-Zimmerwohnungen reicht. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53 m² bis 118 m² und bieten Singles, Paaren und Familien eine große Palette von Möglichkeiten zur individuellen Wohnraumgestaltung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über Terrassen mit Eigengärten, sowie in den vier Obergeschossen über Balkone bzw. Terrassen. Die Niedrigenergiebauten sind mit einer zentralen Biogasheizung ausgestattet, die für Warmwasserbereitung und behagliches Raumklima im gesamten Wohnbereich sorgt.

Für die nunmehr nach 29 Monaten Bauzeit fertiggestellten 36 Wohnungen bieten 52 KfZ-Tiefgaragenplätze sowie der benachbarte ÖBB-Bahnhof maximale individuelle Mobilität. Die Fahrzeit nach Wr. Neustadt beträgt zehn, nach Wien nur dreißig Minuten. Das Leobersdorfer Zentrum mit allen kommunale Einrichtungen ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar, attraktive Naherholungsangebote wie etwa der Radweg entlang des idyllischen Wiener Neustädter Kanals liegen direkt vor der Haustür.

Eigentumserwerb ab 2025 möglich

Von den Gesamtbaukosten in der Höhe von rund 5,916 Mio € wurden 63,2 Prozent durch ein gefördertes Darlehen des Landes Niederösterreich finanziert. Im Schnitt erlaubt das ein monatliches Nutzungsentgelt von 5,38 € pro m2 Wohnnutzfläche bei einem einmaligen Eigenmittelbedarf der Mieter von € 444,90 pro m2 Wohnnutzfläche. Die Kosten für den KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage belaufen sich auf € 82,60 pro Monat. Frühestens ab dem Jahr 2025 hat jeder Mieter die Option, die neue Wohnung zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu kaufen und Eigentümer zu werden

FRIEDEN-Gruppe steht für Qualität

Die Niederösterreichisches Friedenswerk Ges.m.b.H. ist Teil der FRIEDEN-Gruppe, die in den über 70 Jahren ihres Bestehens mehr als 18.000 qualitativ hochwertige Wohnungen errichten konnte. Unter den gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften zählt die Baugenossenschaft FRIEDEN zu den Top 10 in Österreich.

Pressefoto (Fotocredit: Gregor Nesvadba):Schlüsselübergabe mit Vorfreude auf insgesamt 36 neue geförderte Mietwohnungen in Leobersdorf und unter Beachtung des dem der Coronapandemie geschuldeten Sicherheitsabstands: Dir. Ing. Christoph Scharinger, MA (BG Frieden) mit zufriedener Mieterin.

 Pressefoto (Fotocredit: Gregor Nesvadba):Schlüsselübergabe mit Vorfreude auf insgesamt 36 neue geförderte Mietwohnungen in Leobersdorf und unter Beachtung des dem der Coronapandemie geschuldeten Sicherheitsabstands: Dir. Ing. Christoph Scharinger, MA (BG Frieden) mit zufriedener Mieterin.

Für Rückfragen:

Peter BICHLER, Stabsstelle Öffentlichkeitsarbeit, +43 1 505 57 26 – 5209, peter.bichler@frieden.at

Niederösterreichisches Friedenswerk gemeinnützige Siedlungsgesellschaft m.b.H,
Sitz: 2352 Wiener Neudorf, Mühlfeldgasse 22, LG Wiener Neustadt, FN 126418i, ATU 59060705

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